2024建設(shè)工程總承包合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬進行建設(shè)工程，工程地點位于__________，工程內(nèi)容包括__________；2.承包商具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等相關(guān)工作；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：__________。1.2工程規(guī)模、投資金額及工期：__________。1.3工程質(zhì)量標準：__________。第二條合同價格與支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，每滿一個月，按當(dāng)月已完成工程量的70%支付工程進度款；（2）工程驗收合格后，支付剩余的30%工程款；（3）具體支付時間及金額，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按合同約定，完成工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作；3.2業(yè)主應(yīng)按合同約定，及時支付工程進度款及尾款；3.3雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余工程款。第四條違約責(zé)任4.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2承包商未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：__________。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的單位或合法的自然人，如有疑問，應(yīng)及時核實。解決辦法：雙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明，以確保主體資格合法。2.工程質(zhì)量與安全：關(guān)注工程質(zhì)量標準及安全施工要求，確保工程質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。解決辦法：設(shè)立專門的質(zhì)量安全管理機構(gòu)，定期進行質(zhì)量安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.合同價款與支付：明確合同總價、支付方式、支付時間等條款，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有變更，需簽訂補充協(xié)議予以明確。4.工期與進度：關(guān)注工程進度及工期要求，確保工程按時完成。解決辦法：制定詳細的施工計劃，并按照計劃推進工程進度，如遇特殊情況，可簽訂延期協(xié)議。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金計算方式，以防出現(xiàn)違約糾紛。解決辦法：嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，如有違約，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任、獨立享有民事權(quán)利、獨立實施民事行為能力的法人。2.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修裝飾工程等。3.設(shè)計：指對建設(shè)工程的規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)備、裝飾等進行構(gòu)思和創(chuàng)作的活動。4.采購：指為建設(shè)工程購買所需的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。5.施工：指按照設(shè)計文件和施工標準，進行建設(shè)工程的施工活動。6.驗收：指對建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、功能、外觀等進行檢查，確認其是否符合設(shè)計文件和合同約定。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于工程總承包模式，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.適用于甲方為業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商的情況。補充條款：1.工程變更條款：包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程量、工程進度等方面的變更。2.工程延期條款：包括延期原因、延期時間、延期導(dǎo)致的費用變化等。3.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、不可抗力事件的影響、不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除等。4.保密條款：包括雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)條款：包括工程設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新等方面的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護等。6.環(huán)境保護條款：包括工程環(huán)境保護要求、環(huán)保設(shè)施建設(shè)、環(huán)保費用承擔(dān)等。7.安全生產(chǎn)條款：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全事故處理等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。3.工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等。4.工程量清單、材料設(shè)備明細表等。5.合同價