2024土地承包合同(標準版)

?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，乙方愿意承包該土地進行農業(yè)生產經營，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地承包范圍甲方同意將位于__________（土地位置）的土地承包給乙方使用，土地面積為____平方米。具體界限以實地為準。第二條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金乙方應當按照下列方式向甲方支付承包金：1.每年承包金為人民幣____元整（￥____），共計人民幣____元整（￥____）。2.乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的承包金。第四條承包用途乙方必須按照農業(yè)生產經營的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。未經甲方同意，乙方不得將土地轉包或出租給第三方。第五條甲方權利和義務1.甲方應保證乙方在承包期限內對土地的合法使用權。2.甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。3.甲方應負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，費用由乙方承擔。第六條乙方權利和義務1.乙方應按約定用途合理利用土地，提高土地的農業(yè)生產效益。2.乙方應按期支付承包金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額千分之二的滯納金。3.乙方不得在土地上進行違法建設和污染環(huán)境的活動。第七條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同承包金總額的20%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.土地使用權證書的辦理：甲方應負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，費用由乙方承擔。若因甲方原因導致土地使用權證書未能在合同規(guī)定的時間內辦理完畢，甲方應承擔相應的違約責任。2.承包金支付：乙方應按期支付承包金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額千分之二的滯納金。若乙方連續(xù)逾期超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：乙方必須按照農業(yè)生產經營的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。若乙方需改變土地用途，須經甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。若乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.合同終止和解除：在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同承包金總額的20%。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，國家將土地使用權在一定期限內授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金，并對土地進行開發(fā)利用的權利。2.承包金：指乙方為取得土地承包權，按照約定向甲方支付的費用。3.不可抗力：指合同履行期間，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行費用過大的情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.賠償金：指因一方違約導致對方損失，按照合同約定或者實際損失金額向對方支付的補償金。6.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權利、履行民事義務的主要負責人。7.授權代表：指被法定代表人授權，代表法人或者其他組織行使民事權利、履行民事義務的自然人或者其他組織。應用場合：1.農業(yè)生產經營：適用于農業(yè)企業(yè)、個體農戶等承包土地進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產經營活動。2.土地流轉：適用于農村土地承包經營權流轉，即原土地承包方將土地承包經營權轉讓給其他經營者。3.土地租賃：適用于土地所有者或使用權人將土地出租給他人進行經營活動。補充條款：1.土地整治與改良：雙方約定土地整治、改良的責任、方式、費用等。2.生態(tài)環(huán)境保護：雙方約定在承包土地使用過程中應遵守的生態(tài)環(huán)境保護要求。3.生產技術指導：甲方提供乙方生產技術指導、培訓等服務的內容和要求。4.產品收購與銷售：雙方約定產品的收購價格、銷售渠道、風險承擔等。5.保險責任：雙方約定土地、農作物等保險的購買、賠償責任等。6.合同變更與解除：雙方約定在合