辦公室出租協(xié)議書范本

辦公室出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于辦公用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

甲方同意將位于____________________的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，具體位置和布局詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本協(xié)議書的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租賃期滿或協(xié)議書提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的______個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物業(yè)的維護與修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合安全和使用要求。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議書約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的______%作為違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議書其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條協(xié)議書的變更與解除

1.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書。

第九條爭議解決

本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年____