2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同書

2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同書合同編號：__________前言當(dāng)事人信息甲方（委托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱的“建筑工程”是指甲方委托乙方監(jiān)理的位于【具體地址】的工程項(xiàng)目。1.2“施工監(jiān)理”是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。1.3“監(jiān)理范圍”是指乙方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的監(jiān)理工作內(nèi)容，具體詳見附件一《監(jiān)理范圍及內(nèi)容》。1.4“監(jiān)理期限”是指自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。1.5“違約行為”是指合同一方違反本合同約定的行為。1.6“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。二、合同條款2.1監(jiān)理方的義務(wù)2.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及甲方要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，派駐具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。2.1.3監(jiān)理方應(yīng)制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.1.4監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.5監(jiān)理方應(yīng)參加甲方組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)監(jiān)理工作情況，提出合理化建議。2.1.6監(jiān)理方應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出意見。2.1.7監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同，對違約行為提出整改要求，并向甲方報(bào)告。2.1.8監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見，并監(jiān)督整改。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方辦理監(jiān)理手續(xù)，為監(jiān)理方提供必要的現(xiàn)場辦公條件。2.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖延。2.2.4甲方應(yīng)尊重監(jiān)理方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)監(jiān)理方的正常監(jiān)理工作。2.2.5甲方應(yīng)定期聽取監(jiān)理方的工作匯報(bào)，對監(jiān)理方提出的合理化建議給予答復(fù)。2.2.6甲方應(yīng)配合監(jiān)理方處理施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.3監(jiān)理費(fèi)用及支付2.3.1監(jiān)理費(fèi)用按照國家及行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件二《監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)表》。2.3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為【】次支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用，后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用按照附件二約定的進(jìn)度支付。2.3.3如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，甲方應(yīng)按照實(shí)際延長天數(shù)向乙方支付額外監(jiān)理費(fèi)用。2.4違約責(zé)任2.4.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.4.2如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。2.4.3如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。2.5不可抗力2.5.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.5.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.6爭議解決2.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7合同的變更、解除和終止2.7.1合同的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方書面同意。2.7.2在合同履行期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前【】日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，履行完畢各自義務(wù)。2.8保密條款2.8.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、商務(wù)談判內(nèi)容等。2.8.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.8.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式利用保密信息。2.9技術(shù)資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.9.1甲方提供的技術(shù)資料歸甲方所有，乙方僅為本合同目的使用。2.9.2乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用。2.10保險(xiǎn)2.10.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為施工項(xiàng)目辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)覆蓋監(jiān)理期限。2.10.2乙方應(yīng)為其監(jiān)理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)覆蓋監(jiān)理期限。2.11責(zé)任限制2.11.1除本合同另有約定外，任何一方對另一方的違約責(zé)任，在任何情況下不得超過合同總價(jià)款的【】%。2.12合同的補(bǔ)充與修改2.12.1本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議。2.12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：《監(jiān)理范圍及內(nèi)容》（詳細(xì)列明乙方監(jiān)理的具體范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。）附件二：《監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)表》（詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式。）附件三：《監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書》（列明乙方派駐的監(jiān)理人員名單及其相應(yīng)資質(zhì)證書。）簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日法律適用和管轄條款3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；