廠房設備出租合同書(2024版)

廠房設備出租合同書(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方廠房設備事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的廠房及設備出租給乙方使用，具體如下：廠房地址：____________________________________廠房面積：____________________________________設備名稱及型號：___________________________設備數(shù)量：__________________________________1.2甲方保證所出租的廠房及設備符合國家有關安全、環(huán)保等規(guī)定，且設備處于良好的工作狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3乙方應于每月/季度/年度的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、設備維護等。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于______個工作日內無息退還保證金。第五條廠房及設備的使用與維護5.1乙方應合理使用廠房及設備，不得用于非法活動或違反合同約定的用途。5.2乙方應負責廠房及設備的維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.3甲方有權定期檢查廠房及設備使用情況，乙方應予以配合。第六條維修與更換6.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知甲方進行維修。6.2維修費用由______方承擔（如：甲方/乙方）。6.3若設備因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或更換。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將廠房及設備轉租或轉讓給第三方。7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前______天書面通知甲方，并經甲方同意。第八條合同變更與解除8.1合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.3一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的______%。9.2甲方未按約定提供廠房及設備，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10____________________________________________________________________________第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：廠房和設備的照片或圖紙設備的技術參數(shù)和操作手冊租賃物的現(xiàn)狀說明雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件其他雙方認為有必要的文件或資料第十四條違約行為及認定14.1以下行為構成違約：乙方未按期支付租金乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓租賃物乙方未按約定使用租賃物或進行非法活動甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定14.2違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，可向有關行業(yè)協(xié)會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。16.3對仲裁結果不滿意的一方，可在仲裁裁決書送達之日起15日內向人民法院提起訴訟。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：工業(yè)生產倉儲物流辦公場所商業(yè)經營其他經雙方協(xié)商一致的用途第十八條合同的生效、變更與終止18.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。18.2合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。18.3合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即告終止。第十九條通知與送達19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。19.2通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。第二十條不可抗力20.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。20.2因不可抗力導致不能履行或完全履行合同義務的一方，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，可部分或全部免除責任。第二十一條保密條款21.1雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。21.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容及商業(yè)秘密。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。22.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條爭議解決方式23.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十四條本合同的解釋權24.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日附件及其他補充說明：一、附件列表：廠房及設備照片或圖紙設備技術參數(shù)和操作手冊租賃物現(xiàn)狀說明甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件其他雙方認為有必要的文件或資料二、違約行為及認定：逾期支付租金未經同意擅自轉租或轉讓未按約定使用租賃物或進行非法活動提供的租賃