最高額抵押擔保借款合同范文

最高額抵押擔保借款合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物3.2抵押物評估3.3抵押物登記第四章：借款利率與費用4.1借款利率4.2利息計算方式4.3相關費用第五章：還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款第六章：雙方權利與義務6.1借款人權利與義務6.2貸款人權利與義務第七章：抵押物的保管與維護7.1保管責任7.2維護責任7.3保險責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2貸款人簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關于最高額抵押擔保借款的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障，借款順利進行。1.2合同定義本合同中，“最高額抵押擔保借款”指借款人以其所有或有權處分的財產(chǎn)設定最高額抵押，貸款人在約定的最高債權額限度內(nèi)向借款人提供借款；“借款人”指接受借款的一方；“貸款人”指提供借款的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于貸款人向借款人提供的最高額抵押擔保借款。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）：______元整。2.2借款用途借款用途為______，借款人應合法使用借款。2.3借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章：抵押條款3.1抵押物借款人以其所有或有權處分的財產(chǎn)作為抵押物，具體包括______。3.2抵押物評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，并在本合同附件中列明。3.3抵押物登記抵押物應在本合同簽訂后____天內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。第四章：借款利率與費用4.1借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準利率上浮/下浮____%確定。4.2利息計算方式利息按實際借款金額和實際使用期限計算，具體計算方式為______。4.3相關費用借款人應承擔與本合同相關的評估費、登記費等費用。第五章：還款方式與期限5.1還款方式借款人可選擇一次性還本付息或分期還款等方式。5.2還款期限借款人應按照約定的還款計劃，于每期還款日前將當期應還款項支付至貸款人指定賬戶。5.3逾期還款如借款人逾期還款，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。第六章：雙方權利與義務6.1借款人權利與義務6.1.1借款人有權按照約定使用借款。6.1.2借款人有義務按時還款并支付利息。6.2貸款人權利與義務6.2.1貸款人有權要求借款人按時還款并支付利息。6.2.2貸款人有義務按照約定提供借款。第七章：抵押物的保管與維護7.1保管責任借款人應妥善保管抵押物，并承擔因保管不善造成的損失。7.2維護責任借款人應定期對抵押物進行維護，確保其價值不減損。7.3保險責任借款人應為抵押物投保，保險受益人為貸款人。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于借款人未按約定還款、貸款人未按約定提供借款等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3解除程序合同解除應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交至貸款人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序雙方應遵循法律規(guī)定的程序，公平、公正地解決爭議。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及借款過程中知悉的對方信息保密。11.2通知與送達雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，以便及時送達相關通知。11.3不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字：______日期：______12.2貸款人簽字：______日期：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點：______第十二章：簽字欄12.1借款人簽字：______日期：______12.2貸款人簽字：______日期：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點：______第十三章：合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋權14.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸貸款人所有。第十五章：附件15.1抵押物清單15.2評估報告15.3抵押登記證明第十六章：合同的修改與補充16.1修改程序合同的任何修改都應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2補充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解除與終止17.1解除條件甲方或乙方在合同履行過程中，如遇特殊情形需解除合同，應提前____天通知對方。17.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。17.3終止程序合同終止應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。第十八章：違約責任的細化18.1違約通知違約一方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方。18.2違約補救違約方應采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。18.3違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。第十九章：爭議解決的補充規(guī)定19.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。19.2調(diào)解機構協(xié)商不成時，可向雙方認可的第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。19.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至貸款人所在地仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決。第二十章：不可抗力條款20.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供證明。20.3不可抗力的影響因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第二十一章：合同的轉讓21.1借款人轉讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將合同權利轉讓給第三方。21.2貸款人轉讓貸款人可將合同權利轉讓給第三方，但應提前通知借款人。第二十二章：合同的繼承22.1借款人繼承借款人死亡，其繼承人應繼續(xù)履行合同義務。22.2貸款人繼承貸款人解散或合并，其權利義務由繼承其權利義務的法人或組織承擔。第二十三章：合同的公示23.1公示要求貸款人有權將合同內(nèi)容公示，以保障其債權。23.2公示方式公示可通過公告、網(wǎng)站發(fā)布等方式進行。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同包含所有雙方關于本次借款