2024版?zhèn)€人車位出租合同協(xié)議

2024版?zhèn)€人車位出租合同協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的車位使用權，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條車位信息車位位置：_______；車位編號：_______；車位所屬物業(yè)：_______；車位使用性質：_______（產(chǎn)權/使用權）；車位面積：_______平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。租金支付方式為：_______（月付/季付/年付）。乙方應于每月/季/年的第_______日前支付租金。第四條保證金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。保證金用于保障甲方車位及設施不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第五條車位交付甲方應在收到保證金后_______日內(nèi)將車位交付給乙方使用。車位交付時，雙方應對車位現(xiàn)狀進行確認，并簽訂車位交付確認書。第六條車位使用乙方應合法使用車位，不得用于違法活動。乙方應遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的車位使用規(guī)則。第七條車位維護甲方負責車位的定期維護和修繕工作。乙方應負責車位的日常清潔和維護，不得損壞車位設施。第八條違約責任如乙方逾期支付租金，應按照逾期租金的_______%支付滯納金。如乙方違反合同約定使用車位，甲方有權要求乙方支付違約金并可解除合同。第九條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，增加其他約定條款）。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條車位使用限制乙方不得擅自改變車位的使用性質或進行結構性改造。乙方不得將車位轉租或出借給第三方使用。第十四條車位的返還租賃期滿或合同解除，乙方應將車位恢復原狀并返還給甲方。車位返還時，雙方應對車位現(xiàn)狀進行確認，并簽訂車位返還確認書。第十五條車位的保險甲方應為車位投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋車位可能遭受的損害或損失。第十六條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：車位平面圖及位置示意圖；車位使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定；車位交付和返還時的車位現(xiàn)狀確認書。第十七條違約行為及認定乙方逾期支付租金或違反車位使用規(guī)定，視為違約。甲方未能按時交付車位或未能履行維護義務，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。第十八條法律名詞及解釋租金：指甲方出租車位給乙方使用所收取的費用。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的款項。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同。如甲方未能按時交付車位，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。如雙方對車位現(xiàn)狀有爭議，可共同委托第三方進行鑒定。第二十條所有應用場景本合同適用于個人之間的車位租賃。本合同適用于甲方出租其合法擁有的車位使用權給乙方的情形。本合同適用于車位租賃期間的使用、維護、費用承擔等事宜。第二十一條合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。第二十二條通知和送達任何與本合同相關的書面通知應通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。通知視為在以下時間送達：掛號信發(fā)出后三個工作日內(nèi)，電子郵件發(fā)送后二十四小時