房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同A2024年

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同A2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（貸款方）信息2.2乙方（居間服務(wù)方）信息2.3丙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）信息第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍的界定3.3服務(wù)期限第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與確定4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利概述5.2甲方的義務(wù)概述5.3甲方的監(jiān)督與考核第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利概述6.2乙方的義務(wù)概述6.3乙方的報(bào)告與反饋第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利概述7.2丙方的義務(wù)概述7.3丙方的配合與協(xié)調(diào)第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2適用法律與管轄12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章：附則13.1合同生效條件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)中的合作事項(xiàng)，確立各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。1.3合同定義本合同中所用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義以本合同附件中的《術(shù)語(yǔ)解釋》為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方（貸款方）信息甲方為提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的金融機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方（居間服務(wù)方）信息乙方為提供居間服務(wù)的法人或組織，具備房地產(chǎn)貸款居間服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.3丙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）信息丙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有合法的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)協(xié)助、貸款審批流程協(xié)調(diào)等。3.2服務(wù)范圍的界定乙方服務(wù)的具體范圍以甲方和丙方的實(shí)際需求為準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)需求提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款審批流程完成之日止。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與確定乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算確定。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方的義務(wù)概述甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。5.3甲方的監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)概述乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性。6.3乙方的報(bào)告與反饋乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，并及時(shí)反饋服務(wù)中的問(wèn)題。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利概述丙方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行。7.2丙方的義務(wù)概述丙方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目信息和資料，以協(xié)助乙方提供服務(wù)。7.3丙方的配合與協(xié)調(diào)丙方應(yīng)積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)與甲方的關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。[合同編號(hào)______]第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1如需變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽合同。8.2.1續(xù)簽合同應(yīng)在原合同期滿前______天內(nèi)完成。8.2.2續(xù)簽合同的條件和條款應(yīng)參照原合同或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知其他兩方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2合同解除后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為，視為違約。9.1.1違約方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方違約情況，并采取措施減少損失。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償其他兩方因此遭受的損失。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約情況和損失程度協(xié)商確定。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的損失。9.3.2賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同附件形式明確。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。10.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.1.2未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。10.2保密義務(wù)的履行各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。10.2.1保密措施應(yīng)包括但不限于限制信息訪問(wèn)、加密存儲(chǔ)、簽訂保密協(xié)議等。10.2.2保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為_(kāi)_____年。10.3保密期限保密信息的保密期限自知悉之日起至合同終止后滿______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。11.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在知道不可抗力事件發(fā)生后的______小時(shí)內(nèi)通知其他兩方。11.3不可抗力的處理不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商合同的變更、延期履行或解除。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.1.1協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.1.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。12.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。12.2.1如合同條款與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。12.2.2各方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過(guò)______天。12.3.1協(xié)商期限屆滿未能解決，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。12.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.1合同生效后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.1.2任何一方不得擅自變更