餐飲門面房租賃協(xié)議書范本

餐飲門面房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為位于________________（地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方為從事餐飲業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的門面房事宜，訂立本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________（具體地址），建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________________（結(jié)構(gòu)類型），用途為餐飲。

1.2租賃物的詳細(xì)描述及附屬設(shè)施、設(shè)備清單附后。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________（￥________________）。

3.2租金支付方式為每_____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_____天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_______________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________（￥________________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并保證租賃物的完好無損。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3租賃期間，如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_