商鋪和住宅合同協(xié)議書

商鋪和住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪和住宅合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有商鋪和住宅的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪和住宅出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪和住宅，并遵守合同約定的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪和住宅描述

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2住宅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價格和條件續(xù)租_______年。

第三條租金和支付方式

3.1商鋪的租金為每月_______元，住宅的租金為每月_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪和住宅交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪和住宅，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將商鋪和住宅轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪和住宅從事違法活動。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪和住宅的安全和完好，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪和住宅的物業(yè)管理和維修。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照本合同約定提供商鋪和住宅的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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