業(yè)主物業(yè)管理合同范本

業(yè)主物業(yè)管理合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域[具體描述物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)域范圍]二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護(hù)和管理。3.環(huán)境衛(wèi)生的清掃和維護(hù)。4.公共秩序的維護(hù)和管理。5.交通秩序與車輛停放管理。6.房屋裝飾裝修管理服務(wù)。7.其他約定的物業(yè)管理服務(wù)事項。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.收費標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額或計算方式]2.繳費方式：[說明繳費的時間、途徑等]3.逾期繳費的違約責(zé)任：[明確逾期未繳費的處理方式]四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。3.按照合同約定按時繳納物業(yè)管理費用。4.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度。3.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營管理，但應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。4.及時向甲方告知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項。五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定]提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果告知甲方。六、合同的變更、解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.因乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年