辦公頂樓出租合同協(xié)議書(shū)

辦公頂樓出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公頂樓出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公頂樓出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.甲方出租的辦公頂樓位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”。

2.出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，甲方保證出租物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃用途

1.乙方租賃出租物業(yè)僅用于辦公、營(yíng)業(yè)等合法用途。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變出租物業(yè)的使用用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：（元/月），租金按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前（天）將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：（元）。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)保證出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備安全、完好。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)租。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得損壞、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供出租物業(yè)或乙方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日