2024年學(xué)校房屋維修合同協(xié)議

?合同編號：__________合同各方：甲方：（學(xué)校名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（維修公司名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為維修學(xué)校房屋，提高房屋使用效益，保證教育教學(xué)活動的正常進(jìn)行，乙方具有維修資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于________________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。第二條維修費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的房屋維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方支付維修費(fèi)用的方式為：________________。2.3乙方完成維修項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。第三條維修期限與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在甲方同意的維修期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目。維修期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方對其提供的維修項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為________________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修施工安全管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)采取必要的安全防護(hù)措施，防止對甲方財(cái)產(chǎn)和人員造成損害。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于學(xué)校名稱、地址、法定代表人、維修公司名稱、地址、法定代表人等。2.合同中涉及的維修項(xiàng)目、范圍、費(fèi)用等需明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的維修期限完成維修項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的維修質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。具體解決辦法：1.針對提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完備的情況，合同雙方應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.若維修項(xiàng)目、范圍、費(fèi)用等存在疑問或模糊不清的地方，雙方可通過進(jìn)一步協(xié)商明確具體內(nèi)容，并在合同中進(jìn)行補(bǔ)充。3.如乙方延期完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。4.若乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)向其他維修公司尋求修復(fù)服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。6.針對合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：本合同中指學(xué)校，為房屋的所有人或管理人。2.乙方：本合同中指維修公司，為接受甲方委托提供房屋維修服務(wù)的合同相對方。3.維修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修的具體內(nèi)容，如墻面翻新、管道疏通等。4.維修范圍：指乙方負(fù)責(zé)維修的房屋區(qū)域和范圍。5.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修項(xiàng)目應(yīng)向甲方收取的費(fèi)用。6.維修期限：指乙方完成維修項(xiàng)目的具體時(shí)間限制。7.質(zhì)保期：指乙方對其提供的維修項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)與具有維修資質(zhì)的公司或個(gè)人簽訂的關(guān)于房屋維修的合同。2.企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織與維修服務(wù)提供者簽訂的房屋維修合同。3.私人住宅所有者與維修施工方簽訂的住宅維修合同。補(bǔ)充條款：1.維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和工程量清單。2.維修費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和材料費(fèi)用明細(xì)。3.維修工程的進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.乙方施工人員的行為規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)的具體要求和安全防護(hù)措施。6.質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。8.爭議解決的詳細(xì)程序和法院管轄權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證