房屋中介定金合同

房屋中介定金合同甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（中介方）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬出售其位于_____________________的房屋（以下簡稱"標(biāo)的房屋"），乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權(quán)證號：_________________1.3房屋建筑面積：_____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋現(xiàn)狀：_______________________1.7房屋權(quán)屬：_______________________1.8房屋附屬設(shè)施：___________________1.9其他情況：_______________________第二條定金條款2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥），作為購買標(biāo)的房屋的定金。2.2定金支付方式：____________________2.3定金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶。2.4定金的退還：若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，定金不予退還。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價為人民幣（大寫）元（￥）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.首付款：人民幣（大寫）______________________元（￥______________________），于______________________前支付。b.余款：人民幣（大寫）______________________元（￥______________________），通過______________________方式支付。第四條中介服務(wù)4.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的協(xié)助、合同的草擬等。4.2中介服務(wù)費用為房屋交易總價的_____%，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大情況。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于______________________前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同第一條所述的基本情況，并保證房屋無重大瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，除應(yīng)退還乙方已支付的定金外，還需支付乙方違約金人民幣（大寫）______________________元。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元。第七條合同的變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1______________________9.2______________________9.3______________________第十條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[請繼續(xù)完成合同的后半部分，包括但不限于房屋過戶、稅費承擔(dān)、房屋狀況保證、合同生效條件等條款。]第十一條房屋過戶11.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的過戶文件和資料。11.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。11.3房屋過戶完成前，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。第十二條稅費承擔(dān)12.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。12.2若因政策變動導(dǎo)致稅費增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條房屋狀況保證13.1甲方應(yīng)保證房屋在交付前無重大結(jié)構(gòu)性問題或其他影響房屋使用的問題。13.2如房屋存在問題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十四條房屋使用權(quán)14.1房屋交付后，乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。14.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十五條房屋維修與保養(yǎng)15.1乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。15.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第十六條保密條款16.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)他方同意，不得向第三方透露合同信息。第十七條合同生效條件17.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。第十九條附件19.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋評估報告等。第二十條通知與送達(dá)20.1甲乙丙三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款22.1甲乙雙方可根據(jù)具體情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。第二十三條合同份數(shù)23.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙