房屋拆除合同模板

房屋拆除合同模板甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______鑒于甲方需對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行拆除工作，乙方具有相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋拆除合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：甲方房屋拆除工程。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的拆除、廢棄物的清理、場(chǎng)地平整等工作。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本合同約定的全部拆除工程的施工。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行安全、環(huán)保的拆除施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。第三條工程材料3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中所需材料的采購(gòu)和使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)所使用材料的安全性和環(huán)保性負(fù)責(zé)。第四條工程期限4.1本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，總工期為_(kāi)____天。4.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素影響工期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2工程款支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至總價(jià)款的_____%。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第七條工程變更7.1施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。7.2工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_____%。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_____年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。13.2乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第十四條工程進(jìn)度報(bào)告14.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、下一步施工計(jì)劃等。14.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外的工程進(jìn)度信息。第十五條施工期間的協(xié)調(diào)15.1乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。15.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。第十六條施工圖紙和資料16.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和相關(guān)資料。16.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第十七條施工變更和追加17.1施工過(guò)程中，甲方如需變更或追加工程內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2因變更或追加工程內(nèi)容導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第十八條工程款支付的前提條件18.1甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。18.2乙方應(yīng)保證所提供發(fā)票的真實(shí)性和合法性。第十九條工程竣工結(jié)算19.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。19.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后_____天內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)的工程款。第二十條違約責(zé)任的特別約定20.1除本合同第九條約定的違約責(zé)任外，任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。20.2賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第二十一條合同的變更和解除21.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。21.2合同的變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條通知與送達(dá)23.1雙方因履行合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。23.2任何一方的通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十四條附加條款24.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的生效25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_____年