校園公交亭租賃合同

校園公交亭租賃合同甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校園公交亭租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的校園公交亭，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2該公交亭僅限于乙方作為校園公交服務(wù)使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租賃期間租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付給甲方。3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_____________________賬戶名：_____________________賬號：_______________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。5.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。6.3乙方應(yīng)遵守校園管理規(guī)定，保證公交亭經(jīng)營的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方負責租賃物的日常維護和清潔，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔違約責任。8.2如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條通知與送達13.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。13.2通知應(yīng)送達至本合同首部所列的地址，或雙方書面通知的其他地址。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得侵犯甲方及校園的名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。15.2甲方提供的任何資料、標識、商標等，乙方僅在租賃期內(nèi)有權(quán)使用，不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第十六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃期滿，雙方均有意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期滿前_______個月內(nèi)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_____________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃期滿，雙方均有意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期滿前_______個月內(nèi)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實際情況，就租賃物的使用、管理等事項另行約定附加條款，作為本合同不可分割的一部分。第十九條法律適用與解釋19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。19.2對本合同的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)合同的目的和通常理解予以解釋。第二十條附件20.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十一條合同的修改與補充21.1本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十二條合同的終止22.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。22.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十三條違約責任的具體條款23.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。23.2如乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第二十四條附則24.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。24.2本合同的任何條款若與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。第二十五條甲方的監(jiān)督權(quán)25.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第二十六條乙方的報告義務(wù)26.1乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、客戶反饋等。第二十七條甲方的協(xié)助義務(wù)27.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與租賃物相關(guān)的問題。第二十八條乙方的獨立經(jīng)營權(quán)28.1乙方在租賃期間享有獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二十九條租賃物的返還29.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按甲方要求的時間返還。第三十條租賃物的保險30.1乙方應(yīng)為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第三十一條租賃物的維護31.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用和良好狀態(tài)。第三十二條租賃物的安全管理32.1乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，采取必要措施防止租賃物發(fā)生安全事故。第三十三條租賃物的環(huán)境保護33.2乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。第三十四條租賃物的標識使用34.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物的標識，并在合同終止時拆除。第三十五條合同的備案35.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：__________