2024年倉儲租賃合同范本

2024年倉儲租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方是合法的倉庫所有者或管理者，愿意將倉庫出租給乙方使用，乙方希望租賃倉庫用于儲存商品，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本倉儲租賃合同。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。第二條倉庫情況2.1倉庫位置：_______。2.2倉庫面積：_______平方米。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第四條租金4.1倉庫的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。第五條支付方式5.1租金支付方式為_______（月度/季度/年度）支付，乙方應在每個支付周期的第_______個自然日前支付給甲方。第四章保證金第六條保證金6.1乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。6.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。第五章倉庫的使用與維護第七條倉庫使用7.1乙方應合法使用倉庫，不得用于違法活動。第八條倉庫維護8.1甲方負責倉庫的定期維護和修繕工作，確保倉庫的正常使用。第六章甲方的權(quán)利與義務第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。第十條甲方義務10.1甲方應保證倉庫的安全性和適用性，滿足乙方的儲存需求。第七章乙方的權(quán)利與義務第十一條乙方權(quán)利11.1乙方有權(quán)按合同約定使用倉庫。第十二條乙方義務12.1乙方應按時支付租金和保證金，遵守甲方的倉庫管理規(guī)定。第八章合同的變更與解除第十三條合同變更13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條合同解除14.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章違約責任第十五條違約責任15.1如乙方逾期支付租金，應按照未付租金的_______%支付違約金。第十章不可抗力第十六條不可抗力16.1如因不可抗力導致任何一方不能履行合同，應部分或全部免除責任。第十一章爭議解決第十七條爭議解決17.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。第十二章其他第十八條其他18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充。第十三章合同生效第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________日期：________________________________（注：正文結(jié)束）第十四章附件及補充說明第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）附件一：倉庫平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件二：租金支付記錄；（3）附件三：保證金支付憑證。一、附件列表：附件一：詳細展示倉庫的平面布局和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況。附件二：記錄乙方支付租金的日期和金額，作為支付憑證。附件三：證明乙方已支付保證金的憑證。二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為可能包括但不限于：（1）未按約定提供符合要求的倉庫；（2）無故提高租金或增加額外費用；（3）干預乙方正常使用倉庫。2.2乙方違約行為可能包括但不限于：（1）未按期支付租金或保證金；（2）擅自改變倉庫用途或進行違法活動；（3）造成倉庫損壞或損失。2.3違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，必要時可由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：3.1“租賃期限”：指甲乙雙方約定的乙方使用倉庫的具體時間范圍。3.2“保證金”：指乙方為確保履行合同義務而預先支付給甲方的一定金額。3.3“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方提供的倉庫不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。4.2如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催告通知，并可按合同約定收取違約金。4.3對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：5.1本合同適用于各類商品的倉儲租賃，包括但不限于原材料、成品、