門面合同模板2024年

門面合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物的具體描述3.1門面的位置和面積3.2門面的設(shè)施和條件3.3門面的使用要求第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃的開始和結(jié)束時間4.2租賃期限的延長條件4.3續(xù)租的優(yōu)先權(quán)第五章：租金的確定和支付方式5.1租金的計算和確定5.2租金的支付時間和方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付的條件和時間6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3交付和驗收的證明第七章：租賃物的使用和維護7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任8.2違約的處理方式8.3違約金的確定和支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2保密協(xié)議11.3其他補充條款第十二章：合同的生效、簽字和備案12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間和地點12.4合同備案以上為門面合同模板的目錄。合同編號：______第一章：合同概述1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范出租方與承租方關(guān)于門面租賃的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義和解釋合同中所用專業(yè)術(shù)語和表述的定義及其解釋見附件一。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定的租賃物。2.3.2承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金。第三章：租賃物的具體描述3.1門面的位置和面積門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面的設(shè)施和條件門面內(nèi)部設(shè)施包括______，具體條件詳見附件二。3.3門面的使用要求3.3.1承租方應(yīng)保證門面用于合法的商業(yè)活動。第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃的開始和結(jié)束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.3續(xù)租的優(yōu)先權(quán)4.3.1租賃期滿，承租方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第五章：租金的確定和支付方式5.1租金的計算和確定租金為每月人民幣______元（大寫：______）。5.2租金的支付時間和方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整機制5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的交付和驗收6.1交付的條件和時間出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將門面交付給承租方。6.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序承租方應(yīng)在接收門面后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付和驗收的證明6.3.1雙方應(yīng)在門面交付并驗收后簽署交付和驗收證明書。第七章：租賃物的使用和維護7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物的維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門面的日常維護和修繕工作。7.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。以上為門面合同模板的前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進行填寫和調(diào)整。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，采取補救措施或賠償損失。8.3違約金的確定和支付8.3.1違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，支付方式為______。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3其他補充條款11.3.1雙方可就其他事項進行約定。第十二章：合同的生效、簽字和備案12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______12.3簽訂時間和地點簽訂時間：______簽訂地點：______12.4合同備案出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政部門備案。第十三章：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于門面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商更新或補充附件內(nèi)容。第十四章：合同的公示與公告14.1公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予以公示。14.2公告程序出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)對外公告合同主要內(nèi)容。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十六章：特別提示16.1風(fēng)險提示承租方應(yīng)充分了解門面租賃的風(fēng)險，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。16.2法律咨詢建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。第十七章：合同的履行監(jiān)督17.1監(jiān)督機構(gòu)合同履行過程中，雙方可指定或委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督。17.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括合同條款的執(zhí)行情況、違約行為等。第十八章：其他18