法人租賃辦公室協(xié)議書范本

法人租賃辦公室協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)或使用權(quán)的法人，乙方為需要租賃辦公室進行業(yè)務(wù)經(jīng)營的法人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于___________________的辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。

1.2租賃辦公室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前___個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___元（￥___），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息見附件二。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付押金人民幣___元（￥___）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃辦公室的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃辦公室，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護和保養(yǎng)，保證其良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公室的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額___%的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：___年___月___日

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：__________