商用地址租賃協(xié)議書范本

商用地址租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的商用物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)作為商用地址使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商用地址租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于________________（地址）的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況由附件一《物業(yè)狀況說明》列明。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于________________（具體用途），不得用于其他任何用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________________（￥________________）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________；

賬戶名：________________；

賬號：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________（￥________________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)改正，逾期不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)狀況說明

（此處詳細(xì)描述物業(yè)的具體狀況，包括但不限于物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。）