古建民宅出售合同范本

古建民宅出售合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、古建民宅基本情況1.古建民宅坐落位置：_______________________2.房屋占地面積：_______________________3.房屋建筑面積：_______________________4.房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、保存狀況等二、成交價格及付款方式1.成交價格：人民幣__________元（大寫：_______________________）2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_______________________）；（2）乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付房款人民幣__________元（大寫：_______________________）；（3）剩余房款人民幣__________元（大寫：_______________________），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)當(dāng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取房款。（2）應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建筑結(jié)構(gòu)、歷史背景等。（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）按照合同約定的時間交付房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）按照本合同約定支付房款。（3）承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。（4）妥善保管和使用所購房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章