外商投資土地使用合同協(xié)議書

外商投資土地使用合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**外商投資土地使用合同協(xié)議書**

甲方：____________（外商投資企業(yè)）

地址：____________________

代表人：__________________

乙方：____________（土地所有權(quán)人或授權(quán)代理）

地址：____________________

代表人：__________________

鑒于甲方愿意在中華人民共和國境內(nèi)投資，并擬取得一塊土地的使用權(quán)以實(shí)施投資項(xiàng)目；乙方作為土地所有權(quán)人或其授權(quán)代理，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給甲方。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的取得

1.1甲方同意按照本合同的約定，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，取得位于________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積、坐標(biāo)以及土地用途等具體信息，詳見附件一。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方一次性支付給乙方。

2.2土地使用權(quán)租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）每年，甲方應(yīng)在每年____月____日前支付給乙方。

第三條合同的期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2在合同期滿后，如甲方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行投資項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，并按照中國的法律法規(guī)進(jìn)行土地使用。

4.3甲方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。

5.2乙方應(yīng)保證甲方合法、順利地使用土地，并協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________

乙方代表人（簽字）：____________

簽