商鋪居間服務(wù)費(fèi)合同2024年

商鋪居間服務(wù)費(fèi)合同2024年甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______合同編號(hào)：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的1.1甲方因經(jīng)營需要，委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成商鋪?zhàn)赓U或購買的協(xié)議。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供相應(yīng)的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：2.1.1協(xié)助甲方尋找合適的商鋪?zhàn)赓U或購買機(jī)會(huì)；2.1.2提供商鋪?zhàn)赓U或購買的相關(guān)信息和建議；2.1.3協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，達(dá)成協(xié)議；2.1.4協(xié)助甲方處理與商鋪?zhàn)赓U或購買相關(guān)的其他事宜。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪?zhàn)赓U或購買需求信息。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與商鋪?zhàn)赓U或購買相關(guān)的糾紛。第五條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)為商鋪?zhàn)赓U或購買協(xié)議總金額的_______%。5.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂商鋪?zhàn)赓U或購買協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部居間服務(wù)費(fèi)。5.3乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費(fèi)金額的_______%。6.2如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)金額的_______%。6.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期至_______年_______月_______日。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)證明材料（合同正文結(jié)束）附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方與第三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U或購買協(xié)議復(fù)印件附件四：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件五：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)證明材料違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的商鋪?zhàn)赓U或購買需求信息。未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同。乙方違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。泄露甲方的商業(yè)秘密。協(xié)助甲方與第三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U或購買協(xié)議不符合甲方的需求。法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找商鋪?zhàn)赓U或購買機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)：指甲方按照合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，通常為商鋪?zhàn)赓U或購買協(xié)議總金額的一定比例。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，并給予合理的支付期限。如甲方逾期仍未支付，乙方有權(quán)通過法律途徑追索。問題二：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方繼續(xù)履行合同，并給予合理的履行期限。如乙方逾期仍未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。問題三：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。所有應(yīng)用場景：商鋪?zhàn)赓U：甲方需要租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，乙方協(xié)助甲方尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂租賃協(xié)議。商鋪購買：甲方需要購買商鋪進(jìn)行投資或經(jīng)營，乙方協(xié)助甲方尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂購買協(xié)議。商鋪轉(zhuǎn)讓：甲方需要轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方協(xié)助甲方尋找買家并