自建房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2024年

自建房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬3.3房屋附屬設(shè)施第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整條款第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付后的房屋管理第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶流程與時(shí)限6.3登記義務(wù)與費(fèi)用第七章：質(zhì)量保證與維修7.1賣(mài)方的質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任與期限7.3維修范圍與條件第八章：違約責(zé)任8.1違約定義與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約后的補(bǔ)救措施第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3特別約定事項(xiàng)第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房屋平面圖及相關(guān)圖紙13.3其他相關(guān)資料附錄：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在自建房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)自建房屋的交易行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備簽訂本合同的合法資格。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：______。4.3價(jià)格調(diào)整條款在合同履行期間，如遇特殊情況需調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋：______。5.2交付時(shí)間與程序甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋，交付程序?yàn)椋篲_____。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶流程與時(shí)限產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程包括______，應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成。6.3登記義務(wù)與費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)由______承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：質(zhì)量保證與維修7.1賣(mài)方的質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2維修責(zé)任與期限甲方對(duì)房屋提供______年的保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。7.3維修范圍與條件保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義與責(zé)任違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為_(kāi)_____，違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付。8.3違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取______等補(bǔ)救措施以減輕違約后果。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，或依法定情形終止。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3特別約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。13.2房屋平面圖及相關(guān)圖紙附件包括房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣布置圖等。13.3其他相關(guān)資料附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)所需的其他證明文件和資料。附錄：相關(guān)法律法規(guī)摘要A.1相關(guān)法律法規(guī)摘要本附錄提