轉讓廠房協(xié)議書范本

轉讓廠房協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：___________乙方（受讓方）：___________協(xié)議編號：___________簽訂日期：___________簽訂地點：___________鑒于：甲方為位于_______（具體地址）的廠房的合法所有者，擁有完全的處分權。乙方愿意受讓甲方的廠房，并支付相應的轉讓價款。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉讓協(xié)議。第一條轉讓標的甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的廠房（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。轉讓標的的詳細情況如下：土地使用權面積：_______平方米；廠房建筑面積：_______平方米；廠房結構：_______；設備及附屬設施：_______。第二條轉讓價格雙方同意轉讓標的的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。轉讓價格包括轉讓標的的所有權、土地使用權及相關設施設備。第三條付款方式乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的_______%作為定金。余款應在廠房交付后_______日內(nèi)支付完畢。第四條廠房交付甲方應在收到定金后_______日內(nèi)，將廠房及相關設施設備交付給乙方。交付時，甲方應提供廠房的權屬證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關文件。第五條甲方的權利與義務甲方應保證轉讓標的的權屬清晰，無任何爭議。甲方應協(xié)助乙方完成廠房的過戶手續(xù)。甲方應確保廠房在交付前處于良好狀態(tài)，且無重大缺陷。第六條乙方的權利與義務乙方有權在支付定金后，對廠房進行實地查看和檢查。乙方應按時支付轉讓價款，并在接收廠房后妥善保管和使用。乙方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。第七條過戶手續(xù)甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的費用由_______方承擔。第八條違約責任如甲方未按約定交付廠房或提供的廠房不符合協(xié)議約定，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。如乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_______%。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充。本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________（注：以上為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十五條保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。第十六條廠房現(xiàn)狀的聲明甲方聲明廠房及其附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并無隱瞞的缺陷或損害。乙方在實地查看后，對廠房現(xiàn)狀表示認可。第十七條轉讓標的的使用限制乙方保證廠房僅用于合法的商業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營活動，不得用于非法目的。乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反廠房所在地的規(guī)劃和用途管制。第十八條轉讓標的的維護與保養(yǎng)乙方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保其結構安全和功能正常。對于因乙方使用不當導致的損害，甲方不承擔責任。第十九條轉讓標的的保險甲方應負責在廠房交付前辦理相關保險手續(xù)。交付后，保險責任及相關權益轉移至乙方。第二十條廠房的稅務處理雙方應按照國家稅務法規(guī)處理廠房轉讓的稅務事宜。因轉讓產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。第二十一條不可抗力如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。第二十二條陳述與保證的持續(xù)有效甲方和乙方在本協(xié)議中的陳述與保證，均為持續(xù)有效。任何一方違反其陳述與保證，應承擔相應的違約責任。第二十三條廠房的環(huán)保要求乙方應確保廠房的使用符合環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方違反環(huán)保法規(guī)而受到處罰，由乙方自行承擔責任。第二十四條廠房的安全管理乙方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保廠房的安全生產(chǎn)。乙方應定期對廠房進行安全檢查，及時排除安全隱患。第二十五條廠房的改造與擴建如乙方需對廠房進行改造或擴建，應事先獲得甲方的書面同意，并符合相關法律法規(guī)。改造或擴建后的廠房，乙方應負責辦理相應的變更手續(xù)。第二十六條協(xié)議的獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于廠房轉讓的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議未涉及的事項，雙方應遵循原合同的約定。第二十七條協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應本著公平、誠信的原則進行解釋。甲方（蓋章）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________注意事項：本協(xié)議書一經(jīng)簽