2024二手商鋪買賣合同范本

2024二手商鋪買賣合同范本甲方（賣方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售、乙方購買位于_______（以下簡稱"商鋪"）的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1商鋪位置：_______。1.2商鋪建筑面積：_______平方米。1.3商鋪用途：_______。1.4商鋪權(quán)屬證明：甲方持有的商鋪權(quán)屬證明為_______（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意商鋪的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。2.3剩余房款支付方式為：_______（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三條交易條件3.1甲方保證對商鋪擁有合法的所有權(quán)，且該商鋪未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪權(quán)屬證明及相關(guān)文件移交給乙方。3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成對商鋪的實地考察，并確認(rèn)商鋪狀況。第四條交付與驗收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將商鋪交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合正常使用條件。4.3乙方應(yīng)在接收商鋪之日起_______日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按期交付商鋪或商鋪存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)按未付款項的_______%支付違約金。5.3雙方因違反本合同其他條款而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1本次交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十條附件10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下文件：10.2.1甲方的身份證復(fù)印件。10.2.2商鋪的權(quán)屬證明復(fù)印件。10.2.3商鋪的平面圖及結(jié)構(gòu)圖。10.2.4商鋪的設(shè)施設(shè)備清單。10.2.5其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件。商鋪平面圖及結(jié)構(gòu)圖。商鋪設(shè)施設(shè)備清單。其他雙方商定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：11.1甲方違約行為包括但不限于：11.1.1未按合同約定時間交付商鋪。11.1.2交付的商鋪存在權(quán)利瑕疵或與合同約定不符。11.1.3拒絕或延遲提供合同附件中規(guī)定的文件或資料。11.2乙方違約行為包括但不限于：11.2.1未按合同約定時間支付房款。11.2.2在驗收期內(nèi)未提出異議，但實際接收商鋪后提出與商鋪狀況不符的異議。11.2.3違反合同其他條款，給甲方造成損失。11.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：12.1權(quán)屬證明：指證明甲方對商鋪擁有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。12.3違約金：指違約方因違反合同條款而應(yīng)支付給守約方的款項。12.4仲裁：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，提交至仲裁委員會進(jìn)行裁決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：13.1如甲方延遲交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。13.2如商鋪存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。13.3如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。13.4對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：14.1本合同適用于甲方出售、乙方購買二手商鋪的交易。14.2本合同適用于商鋪的買賣雙方均為自然人或法人的情況。