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廈門(mén)買(mǎi)房陰陽(yáng)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:廈門(mén)買(mǎi)房陰陽(yáng)合同協(xié)議書(shū)
甲方(買(mǎi)方):
乙方(賣(mài)方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于廈門(mén)市XX區(qū)的房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況
1.1房屋坐落:廈門(mén)市XX區(qū)XX路XX號(hào);
1.2房屋結(jié)構(gòu):建筑占地面積XX平方米,建筑總面積XX平方米,房屋結(jié)構(gòu)為XX;
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):XX;
1.4土地使用權(quán)證號(hào):XX;
1.5房產(chǎn)證號(hào):XX;
1.6乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。
二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整),其中包括房?jī)r(jià)款XX萬(wàn)元、裝修款XX萬(wàn)元、家具家電款XX萬(wàn)元。
2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣XX萬(wàn)元整,作為甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)的誠(chéng)意金;自本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣XX萬(wàn)元整。
2.3甲方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整。
三、交付及過(guò)戶
3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi),將上述房地產(chǎn)交付給甲方;
3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi),完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);
3.3過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整;
4.2若乙方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)未能順利完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整;
4.3若甲方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或定金,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元整。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本協(xié)議簽訂后,如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
6.3本協(xié)議未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(買(mǎi)方):
乙方(賣(mài)方):
簽訂日期:____年____月____日
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