宅基地合同協(xié)議書

宅基地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

###宅基地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：__________（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

2.宅基地面積為：__________平方米。

3.該宅基地使用權(quán)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及用途

1.甲方同意將其上述宅基地使用權(quán)的__________%（百分比）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓后的宅基地用途為：__________（住宅、商業(yè)等）。

3.乙方使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾砗鸵?guī)劃要求。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣：__________元。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.付款方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，如有違法行為，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.如甲方無(wú)權(quán)處分宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)效的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

__________年__________月__________日_________年__________月__________日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行