養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地的位置與面積3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施3.3場(chǎng)地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式與周期5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地使用變更第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3押金的管理與退還第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的程序與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效與終止11.2合同的解釋與補(bǔ)充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將養(yǎng)雞場(chǎng)地出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方基本信息乙方名稱/姓名：______法定代表人/身份證號(hào)碼：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地的位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_____，包括設(shè)施______。3.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于養(yǎng)雞及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。3.3.1場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于非約定的任何其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天書(shū)面通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為_(kāi)_____元/年（或月），總計(jì)______元。5.2租金支付方式與周期租金按______支付，乙方應(yīng)于每______的第一個(gè)工作日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地使用變更乙方需變更場(chǎng)地使用用途或進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.3.1變更程序變更使用用途或改造的程序包括______。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，于合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。7.2保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3押金的管理與退還押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后退還。7.3.1押金數(shù)額押金數(shù)額為_(kāi)_____元，與保證金一同支付。7.3.2押金的使用押金可用于抵扣乙方違約造成的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同可在乙方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下由甲方解除。8.3解除合同的程序與后果解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不退還保證金和押金。8.3.1解除通知的方式解除合同的通知應(yīng)以______方式送達(dá)對(duì)方。8.3.2解除后果的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途或違反其他合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。9.3.1違約金的計(jì)算違約金按照未履行部分租金的______%計(jì)算。9.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)失效。11.2合同的解釋與補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事項(xiàng)進(jìn)行其他約定。11.3.1保密條款乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方簽字：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4.1地點(diǎn)說(shuō)明本合同簽訂地點(diǎn)