房產(chǎn)反擔(dān)保合同范本

房產(chǎn)反擔(dān)保合同范本甲方（反擔(dān)保方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________乙方（擔(dān)保方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________丙方（債務(wù)人）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________鑒于：丙方與乙方簽訂了編號為__________的《擔(dān)保合同》，約定由乙方為丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲方愿意以其名下房產(chǎn)為丙方提供反擔(dān)保，以確保乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后能夠獲得相應(yīng)的補償。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)反擔(dān)保合同。第一條反擔(dān)保物甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“反擔(dān)保物”）作為反擔(dān)保物，為丙方提供反擔(dān)保。反擔(dān)保物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：__________。房屋坐落：__________。房屋建筑面積：__________平方米。房屋用途：__________。房屋結(jié)構(gòu)：__________。甲方保證反擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定其他抵押或擔(dān)保。第二條反擔(dān)保范圍甲方提供的反擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而支付的全部款項。乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利等。乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費等費用。甲方提供的反擔(dān)保不僅限于上述范圍，還包括乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的其他合理費用。第三條反擔(dān)保期限本合同項下的反擔(dān)保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。反擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理反擔(dān)保物的解押手續(xù)。第四條反擔(dān)保物的管理和維護在反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方負責(zé)反擔(dān)保物的日常管理和維護，確保反擔(dān)保物的完好。甲方不得擅自改變反擔(dān)保物的用途或進行重大修繕，確需改變用途或進行修繕的，應(yīng)事先征得乙方書面同意。第五條反擔(dān)保物的處置在反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得擅自處置反擔(dān)保物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、出租等。如甲方需處置反擔(dān)保物，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)。第六條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，擅自處置反擔(dān)保物或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為反擔(dān)保物價值的__________%。乙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任或未及時通知甲方相關(guān)事項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為反擔(dān)保物價值的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第九條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可以解除。第十條通知和送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。各方應(yīng)保證在本合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，如有變更應(yīng)及時書面通知其他方。第十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十四條特別條款甲方保證反擔(dān)保物不存在任何權(quán)屬爭議，且未被查封、扣押或受到其他限制。甲方承諾在反擔(dān)保期限內(nèi)，反擔(dān)保物不因甲方的債務(wù)問題而受到查封、扣押或拍賣。第十五條反擔(dān)保物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成反擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)。反擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證明文件的復(fù)印件提供給乙方。第十六條反擔(dān)保物的保險甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，為反擔(dān)保物投保財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋本合同的反擔(dān)保期限。甲方應(yīng)將保險單的復(fù)印件提供給乙方，并在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。第十七條反擔(dān)保物的評估甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對反擔(dān)保物進行評估。甲方應(yīng)將評估報告的復(fù)印件提供給乙方，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第十八條反擔(dān)保物的處置權(quán)如丙方未能履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)優(yōu)先處置反擔(dān)保物以收回債權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處置反擔(dān)保物，并確保乙方的處置權(quán)不受任何第三方的干擾。第十九條反擔(dān)保物的處置方式乙方處置反擔(dān)保物的方式包括但不限于拍賣、變賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。乙方處置反擔(dān)保物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)。第二十條反擔(dān)保物的處置所得款項的分配反擔(dān)保物處置所得款項，首先用于償還乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)。若處置所得款項超過乙方債務(wù)的部分，剩余款項應(yīng)返還給甲方。第二十一條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第二十二條其他本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同的任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（簽字）：____________日期：__________年__________月______