商超柜臺出租協(xié)議書范本

商超柜臺出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的商業(yè)超市的合法所有者或經(jīng)營者，且擁有合法的出租權；乙方是具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于商業(yè)超市內(nèi)的特定柜臺出租給乙方使用一事，訂立本協(xié)議書。

第一條租賃物

1.1甲方同意按照本協(xié)議書的條款和條件，將位于商業(yè)超市內(nèi)的編號為_______的柜臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設施狀況等詳細信息，由雙方另行簽訂附件一《租賃物詳細描述》進行明確。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前_____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照本協(xié)議書約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：每_____個月支付一次，乙方應于每個支付周期的第_____日前支付下一周期的租金。

3.3甲方應在收到租金后_____日內(nèi)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議書時向甲方支付相當于_____個月租金的保證金，金額為人民幣（大寫）__________元整。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議書項下的義務，包括但不限于支付租金、維護租賃物等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議書提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后的_____日內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應合法、合理地使用租賃物，并保證其使用不違反相關法律法規(guī)及甲方的經(jīng)營規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施或用途，如需進行任何改動，必須事先獲得甲方的書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)工作。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金_____%的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議書的其他條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條協(xié)議書的變更與解除

8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議書。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議書，且不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：租賃物詳細描述

（此處詳細描述租賃物的位置、面積、設施狀況等信息）

甲