2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________乙方（受讓方）：_____________________鑒于甲方為位于_______的房屋（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓房屋"）的合法所有者，乙方希望購買該房屋，甲方愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其所有的位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方選擇以下第_______種支付方式：（1）一次性支付，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項；（2）分期支付，具體支付時間和比例為：_______。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由_______方承擔。第四條房屋交付4.1甲方應于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)向乙方交付房屋。4.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽訂附件一《房屋交付確認書》。第五條甲方的保證5.1甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋未設定任何抵押、質(zhì)押或其它權(quán)利限制。5.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準。第六條乙方的保證6.1乙方保證按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。6.2乙方保證合法使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責任7.1如甲方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分的_______%計算。7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的_______%計算。第八條合同變更與解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2如一方需提前解除合同，應提前_______日通知對方，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1____________________________________________________________________________10.2____________________________________________________________________________10.3____________________________________________________________________________10.4____________________________________________________________________________10.5____________________________________________________________________________10.6____________________________________________________________________________10.7____________________________________________________________________________10.8____________________________________________________________________________10.9____________________________________________________________________________10.10__________________________________________________________________________第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況填寫和調(diào)整。）正文結(jié)束即停止回答。第十二條附件12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知和送達14.1所有與本合同有關(guān)的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址或電子郵件送達。第十五條保密條款15.1雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十六條補充條款16.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。一、附件列表：附件一：房屋交付確認書。附件二：房屋所有權(quán)證復印件。附件三：甲方身份證明文件復印件。附件四：乙方身份證明文件復印件。附件五：房屋評估報告或相關(guān)證明文件。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或物的瑕疵。乙方未按照合同約定使用房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并在不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。分期支付：指乙方根據(jù)合同約定，將轉(zhuǎn)讓款項分為若干期支付給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償損失。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。如房屋在交付時存在瑕疵，甲方應負責修復或賠償。五、所有應用場景：甲方希