2024父母房屋子女代持協(xié)議書范本

2024父母房屋子女代持協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義和解釋第二章：協(xié)議雙方2.1父母方信息2.2子女方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀第四章：代持安排4.1代持目的4.2代持方式4.3代持期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1父母方權(quán)利與義務(wù)5.2子女方權(quán)利與義務(wù)5.3代持期間的權(quán)利義務(wù)第六章：房屋管理6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)6.3房屋收益第七章：代持費(fèi)用7.1代持費(fèi)用的承擔(dān)7.2代持費(fèi)用的支付方式7.3代持費(fèi)用的計(jì)算方法第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任界定8.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第九章：協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：簽字蓋章12.1父母方簽字欄12.2子女方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款合同編號______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確父母將房屋產(chǎn)權(quán)委托給子女代持的事宜，以及雙方在此過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于父母方委托子女方代持房屋產(chǎn)權(quán)的全過程及相關(guān)事宜。1.3定義和解釋1.3.1代持：指父母方將房屋產(chǎn)權(quán)委托給子女方持有，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)仍歸父母方所有的行為。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)及相關(guān)的法律權(quán)益。第二章：協(xié)議雙方2.1父母方信息父母方姓名：______身份證號碼：______居住地址：______2.2子女方信息子女方姓名：______身份證號碼：______居住地址：______2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方均具有完全民事行為能力。2.3.2雙方對協(xié)議內(nèi)容已充分理解并自愿接受。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)歸父母方所有，產(chǎn)權(quán)證編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租等）。3.3.2房屋目前無抵押、無查封等權(quán)利限制。第四章：代持安排4.1代持目的父母方因______原因，決定將房屋產(chǎn)權(quán)委托給子女方代持。4.2代持方式4.2.1子女方代持房屋產(chǎn)權(quán)，但不得擅自處分房屋。4.2.2代持期間，房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女方名下。4.3代持期限代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1父母方權(quán)利與義務(wù)5.1.1父母方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的使用和管理情況。5.1.2父母方有權(quán)在代持期限屆滿時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。5.2子女方權(quán)利與義務(wù)5.2.1子女方有權(quán)按照父母方的指示使用和管理房屋。5.2.2子女方有義務(wù)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在代持期限屆滿時(shí)歸還。5.3代持期間的權(quán)利義務(wù)5.3.1代持期間，子女方不得將房屋用于違法活動(dòng)。5.3.2代持期間，子女方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第六章：房屋管理6.1房屋使用6.1.1子女方應(yīng)按照父母方的指示使用房屋。6.1.2未經(jīng)父母方同意，子女方不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)6.2.1子女方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作。6.2.2房屋維護(hù)費(fèi)用由______承擔(dān)。6.3房屋收益6.3.1如房屋出租，租金收益歸父母方所有。6.3.2子女方應(yīng)將房屋收益按時(shí)支付給父母方。第七章：代持費(fèi)用7.1代持費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1代持期間，子女方因代持房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。7.2代持費(fèi)用的支付方式7.2.1代持費(fèi)用應(yīng)以______方式支付給子女方。7.3代持費(fèi)用的計(jì)算方法7.3.1代持費(fèi)用的計(jì)算方法為______。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1代持期間，因房屋產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由父母方承擔(dān)。8.1.2子女方應(yīng)采取合理措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。8.2責(zé)任界定8.2.1若因子女方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損失，子女方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若因第三方原因?qū)е路课輷p失，父母方應(yīng)負(fù)責(zé)追索賠償。8.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.3.1雙方應(yīng)共同制定房屋風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防計(jì)劃。8.3.2子女方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查。第九章：協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2.2一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3變更與解除的法律后果9.3.1協(xié)議變更或解除后，不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理變更或解除后的事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1任何一方未履行或未完全履行協(xié)議條款的行為視為違約。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。10.2.2如違約行為無法糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3賠償范圍10.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)用等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2適用法律11.2.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決的地點(diǎn)為______。第十二章：簽字蓋章12.1父母方簽字欄父母方簽字：______簽字日期：______12.2子女方簽字欄子女方簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋權(quán)13.2.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)