醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本(2024版)

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（醫(yī)院）的基本信息2.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）的基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間與頻次第四章：合同期限與服務(wù)費(fèi)用4.1合同期限4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同終止的條件與程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字9.2乙方代表簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)以上為醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（醫(yī)院）與乙方（物業(yè)服務(wù)公司）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的高效、有序進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的所有物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于環(huán)境清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合同主體2.1甲方（醫(yī)院）的基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）的基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：環(huán)境清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3服務(wù)時(shí)間與頻次乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，合理安排服務(wù)時(shí)間和頻次，確保服務(wù)的連續(xù)性和有效性。3.3.1環(huán)境清潔服務(wù)乙方應(yīng)保證每日至少進(jìn)行一次全面清潔，并根據(jù)實(shí)際情況增加清潔頻次。3.3.2安全保衛(wèi)服務(wù)乙方應(yīng)24小時(shí)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保醫(yī)院區(qū)域的安全。3.3.3設(shè)施維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作。第四章：合同期限與服務(wù)費(fèi)用4.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體支付方式為_(kāi)___（月度/季度/年度）支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)或服務(wù)成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.1.1監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2服務(wù)時(shí)間保證乙方應(yīng)合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)的連續(xù)性和有效性。第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與程序如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)提出協(xié)商解決的意向，協(xié)商期限為_(kāi)___天。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字：______9.2乙方代表簽字：______9.3簽訂時(shí)間：____年____月____日9.4簽訂地點(diǎn)：______以上為醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本（2024版）的前半部分內(nèi)容。第九章：簽字欄9.5合同附件9.5.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單9.5.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求9.5.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3特殊條款根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商制定特殊條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。11.3違約處理雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件合同在履行過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，需要修改合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______14.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十五章：附則15.