廠房交易居間合同(2024版)

廠房交易居間合同(2024版)甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（居間方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方擬出售其擁有的廠房，乙方有購買意向；丙方作為專業(yè)的居間服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務；甲乙雙方同意通過丙方的居間服務完成廠房的交易。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條廠房基本情況廠房位于_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。廠房的權(quán)屬證書編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。廠房的結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑層數(shù)為_______層，建筑高度為_______米。廠房的用途為_______，目前狀態(tài)為_______（如：空置、租賃等）。第二條交易價格及支付方式甲乙雙方同意廠房的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整），余款通過銀行按揭貸款支付。甲方在收到定金后_______日內(nèi)，應將廠房權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條居間服務費及支付方式丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方同意支付居間服務費。居間服務費為交易價格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付居間服務費的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。余下的居間服務費在廠房交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)后支付。第四條廠房交付甲方應于_______年_______月_______日前將廠房交付給乙方。廠房交付時，甲方應保證廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合合同約定的標準。廠房交付時，甲方應將廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)文件一并交付給乙方。第五條權(quán)利義務甲方應保證廠房的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方應按照合同約定支付交易款項，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。丙方應協(xié)助甲乙雙方完成廠房交易，并提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務。第六條違約責任如甲方未按合同約定交付廠房或提供虛假資料，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按合同約定支付交易款項，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。如丙方未按合同約定提供居間服務，丙方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（買方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______丙方（居間方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條附件廠房權(quán)屬證書復印件。土地使用權(quán)證復印件。廠房平面圖及結(jié)構(gòu)圖。廠房現(xiàn)狀照片。廠房租賃合同（如有）。其他相關(guān)文件和資料。第十一條違約行為及認定甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定交付廠房。提供虛假或不完整的廠房權(quán)屬資料。廠房存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付交易款項。未按合同約定配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。丙方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供居間服務。提供虛假或不完整的居間服務信息。違約行為的認定應以合同約定為準，必要時可由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具鑒定意見。第十二條法律名詞及解釋居間服務：指丙方在甲乙雙方廠房交易過程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。權(quán)屬證書：指廠房的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。定金：指乙方為確保交易成功而預先支付給甲方的部分交易款項。首付款：指乙方在交易中支付給甲方的除定金外的第一部分交易款項。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在權(quán)屬糾紛，應及時通知乙方和丙方，并協(xié)商解決。如乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)自身無法按時支付交易款項，應提前通知甲方和丙方，并協(xié)商延期支付。如丙方在提供居間服務過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重分歧，應積極協(xié)調(diào)，必要時可建議雙方重新評估交易條件。任何一方在執(zhí)行合同過程中遇到不可抗力因素，應及時通知其他兩方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。第十四條所有應用場景本合同適用于甲乙雙方通過丙方居間服務完成的廠房交易。本合同適用于甲方出售的廠房為工業(yè)用途，乙方購買的廠房為經(jīng)營或投資用途。本合同適用于甲方出售的廠房為商業(yè)用途，乙方購買的廠房為商業(yè)經(jīng)營或投資用途。本合同適用于甲方出售的廠房為綜合用途，乙方購買的廠房為綜合經(jīng)營或投資用途。附件列表：廠房權(quán)屬證書復印件。土地使用權(quán)證復印件。廠房平面圖及結(jié)構(gòu)圖。廠房現(xiàn)狀照片。廠房租賃合同（如有）。其他相關(guān)文件和資料。違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定交付廠房、提供虛假或不完整的廠房權(quán)屬資料、廠房存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付交易款項、未按合同約定配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。丙方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供居間服務、提供虛假或不完整的居間服務信息。違約行為的認定應以合同約定為準，必要時可由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具鑒定意見。法律名詞及解釋：居間服務：指丙方在甲乙雙方廠房交易過程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。權(quán)屬證書：指廠房的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。定金：指乙方為確保交易成功而預先支付給甲方的部分交易款項。首付款：指乙方在交易中支付給甲方的除定金外的第一部分交易款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在權(quán)屬糾紛，應及時通知乙方和丙方，并協(xié)商解決。如乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)自身無法按時支付交易款項，應提前通知甲方和丙方，并協(xié)商延期支付。如丙方在提供居間服務過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重分歧，應積極協(xié)調(diào)，必要時可建議雙方重新評估交易條件。任何一方在執(zhí)行合同過程中遇到不可抗力因素，應及時通知其他兩方，并提供相關(guān)證明