2024版新疆二手房買賣合同模板

2024版新疆二手房買賣合同模板合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______郵政編碼：_______電子郵箱：_______法定代表人（如適用）：_______委托代理人（如有）：_______委托代理人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______委托代理人聯(lián)系電話：_______委托代理人聯(lián)系地址：_______郵政編碼：_______電子郵箱：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______郵政編碼：_______電子郵箱：_______法定代表人（如適用）：_______委托代理人（如有）：_______委托代理人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______委托代理人聯(lián)系電話：_______委托代理人聯(lián)系地址：_______郵政編碼：_______電子郵箱：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（如：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）。1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_______。1.7房產(chǎn)共有情況：_______（如有共有人，請(qǐng)列明共有人姓名及共有份額）。1.8房產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利限制情況：_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。2.3乙方應(yīng)于_______前支付首付款人民幣_(tái)______元。2.4剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______前支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。2.5甲方收到全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于_______前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合約定的交付條件。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙、權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交易前未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。4.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何糾紛，如有第三方對(duì)房產(chǎn)提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括_______。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括_______。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_______%。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的_______%。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。[正文結(jié)束]第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：-附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件-附件二：房產(chǎn)平面圖-附件三：房產(chǎn)交接清單-附件四：維修基金繳納證明-附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：-未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；-交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；-隱瞞房產(chǎn)權(quán)利限制或糾紛。12.2乙方違約行為包括但不限于：-未按約定時(shí)間支付房款；-拒絕接收符合約定條件的房產(chǎn)；-違反合同約定的其他行為。12.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2特殊名詞解釋如下：-“交付條件”：指房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等條件；-“權(quán)屬證明”：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。14.3在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，避免不必要的損失。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：-個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣；-企業(yè)與個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣；-企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣；-