2024版正規(guī)個(gè)人租房合同書(shū)范本

2024版正規(guī)個(gè)人租房合同書(shū)范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：押金與保證金7.1押金金額7.2押金用途7.3保證金第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方與承租方簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和表述，其定義和解釋詳見(jiàn)附件。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.2承租方信息承租方姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：，承租方聯(lián)系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括______，房屋當(dāng)前條件為_(kāi)_____。3.3房屋用途承租方承諾將房屋用于______（居住/辦公/商業(yè)等）。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，提前終止合同需提前____天通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3裝修與改造承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意。以上為個(gè)人租房合同書(shū)前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：押金與保證金7.1押金金額承租方需支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整。7.2押金用途押金用于保障房屋設(shè)施完好及合同的履行。7.3保證金除押金外，承租方需支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元整，用于保障房屋維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用的支付。7.4押金與保證金的退還租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金及保證金。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。8.4違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切必要措施，以減輕或消除違約給對(duì)方造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.4解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決或仲裁裁決外，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1出租方與承租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字）：______12.2簽訂日期簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十三章：房屋交付與驗(yàn)收13.1交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。13.2驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____天內(nèi)提出。13.3交付憑證房屋交付后，雙方應(yīng)簽署房屋交付憑證，作為合同附件。第十四章：房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任14.1日常維修承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。14.2重大維修房屋的重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。14.3維修通知需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商維修時(shí)間和方式。第十五章：房屋保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。15.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，具體保險(xiǎn)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十六章：房屋轉(zhuǎn)租與出借16.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意。16.2出借限制承租方不得將房屋出借給第三方，除非得到出租方的同意。16.3轉(zhuǎn)租與出借的責(zé)任轉(zhuǎn)租或出借后，承租方仍需對(duì)房屋的使用和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。第十七章：房屋附屬設(shè)施的使用17.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括家具、電器等，具體清單詳見(jiàn)附件。17.2使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。17.3附屬設(shè)施損壞附屬設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按責(zé)任賠償。第十八章：合同的補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的