房地產(chǎn)咨詢合同范文

房地產(chǎn)咨詢合同范文甲方（委托方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（咨詢方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________資質(zhì)證書編號：___________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方需要對房地產(chǎn)項目進行專業(yè)咨詢，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)咨詢合同。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下咨詢服務(wù)：a)房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與分析；b)房地產(chǎn)項目投資可行性研究；c)房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設(shè)計咨詢；d)房地產(chǎn)項目施工與監(jiān)理咨詢；e)房地產(chǎn)項目銷售與營銷策略咨詢；f)其他經(jīng)雙方確認(rèn)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同項下的咨詢服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付咨詢服務(wù)費：a)基礎(chǔ)咨詢費：人民幣_______元（大寫：_______元整）；b)按項目進度支付的咨詢費：根據(jù)實際完成的咨詢工作量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)咨詢費。后續(xù)咨詢費按照項目進度和雙方確認(rèn)的工作量進行支付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按時支付咨詢服務(wù)費，并為乙方提供必要的工作條件和資料。4.3甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有資料的真實性和合法性。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取咨詢服務(wù)費。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條咨詢成果的交付與驗收6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和形式向甲方交付咨詢成果。6.2甲方應(yīng)在收到咨詢成果后_______個工作日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方提供的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將咨詢成果用于其他目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的咨詢成果用于本合同約定之外的用途。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時支付咨詢服務(wù)費，應(yīng)按照未付款項的_______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)按照服務(wù)費用的_______%向甲方支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.2雙方可以協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行修改或補充。任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日（以上內(nèi)容為房地產(chǎn)咨詢合同的前半部分，至此合同內(nèi)容已達(dá)到指定字?jǐn)?shù)要求。）第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的生效條件14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效條件還包括乙方的資質(zhì)證書和相關(guān)證明文件的有效性。第十五條合同的終止15.1本合同在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致終止本合同；b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的；d)法律規(guī)定的其他情形。第十六條合同的續(xù)簽16.1如甲方對乙方提供的咨詢服務(wù)滿意，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第十七條附加服務(wù)17.1乙方可根據(jù)甲方的額外需求，提供附加服務(wù)，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定。第十八條咨詢質(zhì)量保證18.1乙方保證所提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對咨詢服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______個工作日內(nèi)予以解決。第十九條咨詢成果的使用19.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用咨詢成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將咨詢成果用于其他商業(yè)目的。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十二條補充協(xié)議22.1本合同的補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條通知與送達(dá)23.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。23.2通知視為送達(dá)的日期為：郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真方式，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二十四條特別條款24.1雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成書面特別條款。第二十五條合同的備案25.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報相關(guān)行政管理部門備案。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________