公共區(qū)域物業(yè)合同模板

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標題：公共區(qū)域物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)方）：

乙方（使用方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方使用甲方所管理的公共區(qū)域物業(yè)事宜，達成如下合同條款：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)用途：__________

二、使用期限

2.1本合同使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、使用費用

3.1乙方應按約定的使用面積及以下標準向甲方支付使用費：

3.1.1使用費單價：____元/平方米/月；

3.1.2使用費總額：____元/月；

3.1.3付費方式：按月支付，乙方應在每月__日前將當月使用費支付至甲方指定賬戶。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

4.1.1甲方應確保物業(yè)符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，具備正常使用條件；

4.1.2甲方負責物業(yè)的日常維護、維修及管理，確保物業(yè)設施設備正常運行；

4.1.3甲方有權對乙方使用物業(yè)情況進行檢查，但應尊重乙方的合法權益。

4.2乙方的權利與義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

4.2.2乙方應愛護物業(yè)設施設備，合理使用，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用；

4.2.3乙方不得在物業(yè)內從事違法活動，如有違反，甲方有權終止合同，并追究乙方的法律責任。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)或未履行物業(yè)維護、維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付使用費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：乙方（使用方）：

地址：地址：

聯系人：