商場物業(yè)合作合同模板

商場物業(yè)合作合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場物業(yè)合作合同模板

甲方：__________

乙方：__________

一、合作背景

鑒于甲方為_______商場（以下簡稱“商場”）的物業(yè)所有者，擁有商場的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為具備一定實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)運(yùn)營管理公司（以下簡稱“乙方”），愿意為商場的運(yùn)營和管理提供服務(wù)。為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.乙方作為商場的運(yùn)營商，負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等工作。

2.甲方應(yīng)保證商場的設(shè)施設(shè)備完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

三、合作期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。

2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商場的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修，確保商場的正常運(yùn)營。

3.甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營和管理，不得擅自變動(dòng)商場的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和商場的管理制度。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營和管理，確保商場的良好經(jīng)營秩序。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

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