庭院房屋出售協(xié)議書模板

庭院房屋出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________

鑒于甲方為庭院房屋的合法所有者，乙方有意向購買甲方所擁有的庭院房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的庭院房屋位于：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：_____________________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為：_____________________。

1.3該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)均無抵押、無查封、無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合約定的交付條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表簽字：_________________

乙方授權(quán)代表簽字：_________________

附件