居住用房屋租賃合同2024年

?居住用房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋用途：居住用二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，重新簽訂租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。但因房屋質(zhì)量問題或正常使用造成的損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于管理和追溯。2.身份信息：甲方和乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息，包括全名、身份證號(hào)和地址。3.房屋信息：明確房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款應(yīng)清晰明確。6.押金：押金金額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋的使用要求和維修責(zé)任。8.合同的變更與解除：提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)具體說明。9.爭議解決：合同應(yīng)包含爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。解決辦法：協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)嘗試通過協(xié)商方式解決。補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律訴訟：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃房屋使用的當(dāng)事人。押金：為確保租賃合同履行，乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價(jià)。違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛解決方式。合同變更：對合同內(nèi)容的修改或調(diào)整。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因終止合同的效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)時(shí)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款，比如“乙方如為在校學(xué)生，經(jīng)甲方同意，可以采取按季度支付租金的方式?！?.家庭短期租賃：應(yīng)用場合：家庭因短期工作調(diào)動(dòng)或旅游度假需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于臨時(shí)退租的條款，例如“如乙方因不可抗力原因需提前退租，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可按實(shí)際居住時(shí)間結(jié)算租金。”3.遠(yuǎn)程工作者租賃：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要在某個(gè)城市租住一段時(shí)間，以便集中工作。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于網(wǎng)絡(luò)和辦公設(shè)施支持的條款，比如“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供穩(wěn)定的高速網(wǎng)絡(luò)接入，并配備必要的辦公設(shè)施?！?.老年人租賃：應(yīng)用場合：退休老年人為了便利生活或靠近子女，選擇在城市中租住房屋。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于緊急聯(lián)系人和健康支持的條款，例如“乙方應(yīng)提供一名緊急聯(lián)系人信息，以便在乙方遇到緊急情況時(shí)，甲方能夠及時(shí)聯(lián)系?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.