購買車位合同范本2024年

?購買車位合同范本2024年合同編號：__________甲方（賣方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、車位情況1.1車位位于__________（具體位置），編號為__________，面積為__________平方米。1.2該車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該車位擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。二、車位價格及支付方式2.1車位總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位總價。2.3乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬號為：__________三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方負責(zé)辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，車位所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾所售車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計要求。4.2乙方購買車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應(yīng)按時支付車位購買款項，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時間交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：__________5.3若乙方未按約定時間支付車位購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日八、附加條款8.1__________（如有其他約定，可在此補充）8.2__________（如有其他約定，可在此補充）注意事項：1.確認車位的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實賣方對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.明確車位的位置和面積：合同中應(yīng)準確描述車位的具體位置和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生爭議。3.確認價格及支付方式：雙方應(yīng)明確車位的價格，并約定具體的支付方式和時間。4.規(guī)定交付和過戶期限：合同中應(yīng)規(guī)定賣方交付車位和辦理過戶手續(xù)的期限。5.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)約定違約情形及違約金的計算方式。6.約定爭議解決方式：合同中應(yīng)約定一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取的爭議解決方式。解決辦法：1.審查相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保車位的合法性。2.親自實地查看車位，確認其位置和面積。3.在合同中明確價格、支付方式、支付時間等條款。4.規(guī)定合理的交付和過戶期限，并在合同中明確。5.在合同中詳細規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式。6.在合同中約定通過協(xié)商或訴訟的方式解決爭議。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律地位。處置權(quán)：指所有人對自己的財產(chǎn)進行處理、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)置負擔(dān)的權(quán)利。過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：車位位于小區(qū)內(nèi)，買方是小區(qū)居民特殊條款：考慮到買方是小區(qū)居民，可能對于車位的使用有一些特別的需要，比如停車時間段或者車輛類型等。補充條款：9.1乙方同意，在停車時遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并在指定時間段內(nèi)使用車位。9.2乙方保證停放的車輛類型為__________（如家用小轎車），如有變更，需提前通知甲方。場合二：車位購買涉及貸款事宜特殊條款：如果買方需要通過貸款方式購買車位，那么合同中需要涉及到貸款的相關(guān)事宜。補充條款：10.1若乙方采取貸款方式支付車位款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。附件列表：1.車位位置圖：這個附件用來明確車位的準確位置。附件一：車位平面圖這個圖就是用來確認車位具體在哪兒，長什么樣的。附件二：貸款批準文件（如果需要貸款的話）這個文件是用來證明買方的貸款已經(jīng)批準了，可以用來支付車位費用。附件三：物業(yè)管理規(guī)定這個規(guī)定手冊用來參考，確保我們停車的時候不