2024年房屋租賃居間合同樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃居間合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_______，具體為第_______層（共_______層）。第二條房屋用途該房屋專用于商鋪租賃。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金該房屋的年租金為人民幣（大寫）_______元整。在租賃期內(nèi)，甲方不得無故調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式乙方按照_______的方式向甲方支付租金，總計租金為人民幣（大寫）_______元。租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金應(yīng)在到期前_______天支付完畢。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方確認(rèn)對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明文件。保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有補充協(xié)議約定外，與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅費及租金等事宜，甲方均應(yīng)在交付前處理完畢。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題或租賃糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已付租金，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)房屋的重大維修費用由甲方承擔(dān)；日常維修費用則由乙方負(fù)責(zé)。因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，維修費用及損失由乙方承擔(dān)。第九條費用承擔(dān)在租賃期間，以下費用由乙方負(fù)責(zé)支付：1.水電費；2.物業(yè)管理費。第十條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.若甲方在租賃期滿時未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十一條違約責(zé)任租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。任何一方違反合同條款，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他約定（一）當(dāng)前水電表讀數(shù)：1.水表：_______度；2.電表：_______度。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______（注：以上內(nèi)容為改寫后的正式合同文本，確保嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方。）2024年房屋租賃居間合同樣本（二）傭金計算為甲方租金的____%支付給乙方。此款項應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后的____日內(nèi)以現(xiàn)金、支票或____方式結(jié)算。若委托事項未完成或超出了委托期限，乙方無權(quán)要求支付傭金。（三）關(guān)于居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方成功完成委托事項，此費用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方的故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或超出委托期限，乙方有權(quán)向甲方索要必要的、合理的居間活動費用。乙方提出此項費用支付時，需詳細(xì)列出費用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取任何其他費用（如押金、信息費等）。第八條關(guān)于轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）如甲方違反保密條款，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（二）若甲方在第四條約定的期限內(nèi)，與乙方介紹的房東私下達(dá)成交易，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。（三）甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（四）如乙方違反保密條款，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）若乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方索要看房費、傭金、居間活動費用。（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若超出違約金的損失，甲方有權(quán)要求賠償。（七）若乙方為甲方介紹的房東無法提供房屋所有權(quán)證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的費用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，超出違約金的損失，甲方有權(quán)要求賠償。第十一條爭議解決方式雙方如無法通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，可選擇以下第____種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十四條雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充未盡事項，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及房東的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定，不違背本合同相關(guān)條款的約定。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房屋租賃居間合同樣本（三）委托方（甲方）：中介方（乙方）：第一條委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方為其尋找符合以下描述的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同：位置：_____；房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)；平房結(jié)構(gòu)：_____間；裝修情況：無裝修/一般裝修/精裝修；設(shè)施：防盜門/有線電視接口/空調(diào)/天然氣/煤氣/集中供暖/土暖氣/熱水器/電話/電視機/電冰箱/洗衣機/上下水/家具：_____；樓層：_____；朝向：_____；建筑面積：____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；預(yù)計租期：_____；房屋用途：_____；其他條件：_____。乙方需提供的額外服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房乙方安排甲方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查看?？捶亢?，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不超過____元。乙方需對甲方的房源信息進(jìn)行保密。第四條甲方責(zé)任不得在委托期內(nèi)及期滿后____日內(nèi)與乙方介紹的房東進(jìn)行私下交易。第五條乙方責(zé)任（一）乙方需出示合法經(jīng)營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；（二）乙方需全力完成甲方的委托，按照本合同規(guī)定，及時向甲方報告處理情況，同時為看房和簽訂合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）在甲方與房東簽訂合同后，乙方不得以任何名義向甲方收取預(yù)收費用。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按月租金的____%（不超過100%）向乙方支付傭金，傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂合同后（即時/____日內(nèi)）支付。支付方式：現(xiàn)金/支票/______________________。若未完成委托事項，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費用若完成委托事項，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費將抵作傭金。若因非乙方原因?qū)е挛惺马椢赐瓿?，甲方?yīng)支付乙方的必要費用（包含已收取的看房成本費）：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）同意乙方將委托事項轉(zhuǎn)交給第三方處理。第九條爭議解決方式如出現(xiàn)關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)證書或租賃合同的爭議，將通過以下方式解決：（一）提交天津仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。（雙方當(dāng)事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。）甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃居間合同樣本（四）委托方（甲方）：中介方（乙方）：第一條委托業(yè)務(wù)甲方授權(quán)乙方為其尋找符合以下條件的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與房東簽訂房屋租賃合同：位置：_____；房屋結(jié)構(gòu)：____室_____廳_____衛(wèi)；平房結(jié)構(gòu)：_____間；無裝修：□；普通裝修：□；精裝修：□；配置防盜門：□；配備有線電視接口：□；空調(diào)：□；天然氣：□；煤氣：□；集中供暖：□；土暖氣：□；熱水器：□；電話：□；電視機：□；電冰箱：□；洗衣機：□；具備上下水設(shè)施：□；家具：_____；樓層：_____；朝向：_____；建筑面積：____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；大致租賃期限：_____；房屋用途：_____；其他條件：_____。乙方還需提供以下服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房合同簽訂后，乙方需陪同甲方至房屋現(xiàn)場看房?？捶亢螅粢曳剑ㄊ?否）向甲方收取合理的看房成本費，每次費用不得超過____元。若乙方為甲方找到的房屋未滿足甲方的必備條件，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方責(zé)任（一）需出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實身份資格證明；（二）應(yīng)為乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的房東進(jìn)行私下交易。第五條乙方責(zé)任（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡職完成甲方的委托事項，根據(jù)第一條中甲方提出的條件為甲方尋找房屋，及時向甲方反饋處理情況，并為甲方看房和與房東簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）應(yīng)確保為甲方提供的房屋信息已經(jīng)事先核實，且滿足房東的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）應(yīng)確保為甲方推薦的房東具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；（六）收取看房成本費、必要費用、傭金時，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費憑證；（七）合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預(yù)收費用。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按實際月租金的____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后（即時/____日內(nèi)）支付。傭金支付方式：現(xiàn)金□；支票□；______________________。若委托事項未完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費用若委托事項完成，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費將抵作傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責(zé)任（一）甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的房東私下交易的，應(yīng)按____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，若甲方與房東私下成交，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方因此遭受的損失；（五）乙方為甲方推薦的房東不具備房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥?/p>