寶山同城廠房出租合同協(xié)議書

寶山同城廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寶山同城廠房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)的廠房物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方出租的廠房位于寶山區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)證號(hào)為XX。

1.3廠房現(xiàn)狀為空地，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝修和改造。

第二條出租范圍及用途

2.1甲方同意將上述廠房出租給乙方，乙方租用廠房主要用于XX（具體用途應(yīng)明確）。

2.2乙方在使用廠房時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月XX元，按月支付。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金XX元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理廠房保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2023年1月1日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善上述合同內(nèi)容，以確保