兒女賣房合同模板

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標(biāo)題：兒女賣房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方房屋坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（編號），土地使用權(quán)證號為（編號）。

1.2房屋建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。

1.3甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易總價為人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元，作為購房誠意金，定金支付后，甲乙雙方應(yīng)簽訂正式購房合同。

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元，乙方應(yīng)在（日期）前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后（日期）內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價的（百分比）。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（簽名）（簽名）

（蓋章）（蓋章）

簽訂日期：年