2024公寓房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方損害房屋及附屬設(shè)施的行為有權(quán)要求乙方賠償。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：____________________地址：____________________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：核實(shí)身份證件原件，并留存復(fù)印件。2.明確租賃房屋的地址、面積和設(shè)施配置。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋地址、面積和設(shè)施配置。3.租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付方式和時(shí)間。4.押金金額和退還方式要明確。解決辦法：在合同中約定明確的押金金額和退還方式。5.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，愛護(hù)公共設(shè)施。7.違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介，協(xié)助甲方出租房屋給乙方。3.公寓管理公司出租管理的公寓給租戶。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：對(duì)于日常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，以及非正常使用導(dǎo)致的損壞的區(qū)分和責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任和要求。4.訪客管理：訪客的登記、訪問時(shí)間和行為規(guī)范。5.提前終止合同：在合同期未滿時(shí)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋改造和裝修：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。7.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守的鄰里關(guān)系和社區(qū)規(guī)定。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料：記錄房屋在出租前的具體狀況。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。4.租金支付證明