2024合同范本,齊全租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房屋附屬設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：合同雙方應(yīng)定期核對(duì)合同信息，并在發(fā)生變化時(shí)立即通知對(duì)方，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何誤解或延誤。2.租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫，并注意日期不間斷的原則。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)租賃期限的起止日期，確保沒有遺漏或錯(cuò)誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。3.租金金額和支付日期、方式應(yīng)清晰明確，避免任何含糊不清的表述。解決辦法：租金金額、支付日期和方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并以大寫和小寫數(shù)字表示金額，以防止任何形式的誤解。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括但不限于對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)房屋及其設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約方的責(zé)任和對(duì)對(duì)方的賠償。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約方的責(zé)任和對(duì)受影響方的賠償金額或補(bǔ)救措施。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決的途徑。解決辦法：合同中應(yīng)明確寫出爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟的選項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租用房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例額外支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.訴訟：合同雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能通過協(xié)商達(dá)成一致，而最終通過法院審理的方式解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)需要租用房產(chǎn)進(jìn)行辦公、居住或其他合法用途。3.租賃雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免可能的糾紛。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方攜帶寵物，及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保額。4.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的規(guī)定和后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始時(shí)房屋的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋時(shí)的參考。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及