2024年中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本

2024年中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義和解釋第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的所有權(quán)2.3保密信息的例外第三章：保密義務(wù)3.1保密信息的使用3.2保密信息的披露限制3.3保密信息的保護(hù)措施第四章：保密期限4.1保密期限的開始4.2保密期限的延長4.3保密期限的終止第五章：信息披露5.1法律要求披露5.2披露前的協(xié)商5.3披露后的通知第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定6.2違約的后果6.3違約賠償?shù)谄哒拢簠f(xié)議的修改和終止7.1協(xié)議的修改7.2協(xié)議的終止條件7.3協(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)第八章：法律適用和爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：保證和聲明9.1雙方的保證9.2保證的持續(xù)有效性9.3違反保證的后果第十章：獨(dú)立性10.1獨(dú)立性原則10.2獨(dú)立性的限制10.3獨(dú)立性與保密義務(wù)的關(guān)系第十一章：附加條款11.1特別約定11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更第十二章：協(xié)議的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的書面確認(rèn)第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋13.2協(xié)議的完整性13.3協(xié)議的可分割性第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本與份數(shù)14.5合同備案與公證第一章：引言1.1協(xié)議目的本保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合作過程中可能接觸到的保密信息，確保信息安全。1.2協(xié)議背景鑒于雙方即將或已經(jīng)開展的業(yè)務(wù)合作，本協(xié)議確立了雙方在處理保密信息時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.3定義和解釋1.3.1保密信息定義保密信息指不為公眾所知悉、能為披露方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)披露方采取保密措施的信息。1.3.2保密信息解釋本協(xié)議中保密信息的具體內(nèi)容由雙方在附件中詳細(xì)列明。第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1范圍界定保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.1.2范圍限制不包括已公開的信息或非因接收方行為而公開的信息。2.2保密信息的所有權(quán)保密信息的所有權(quán)歸屬于披露方，未經(jīng)披露方書面同意，接收方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。2.3保密信息的例外2.3.1法律要求如法律、法規(guī)或法院命令要求披露保密信息，接收方應(yīng)提前通知披露方。2.3.2獨(dú)立開發(fā)接收方獨(dú)立開發(fā)的信息，即使與保密信息相似，不屬于保密信息。第三章：保密義務(wù)3.1保密信息的使用3.1.1使用限制接收方應(yīng)僅為履行雙方約定的合作目的而使用保密信息。3.1.2禁止泄露未經(jīng)披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密信息的披露限制3.2.1披露限制接收方應(yīng)限制只有必要知情的員工接觸保密信息，并確保這些員工了解并遵守本協(xié)議。3.2.2披露記錄接收方應(yīng)記錄保密信息的披露情況，以備雙方核查。3.3保密信息的保護(hù)措施3.3.1保護(hù)措施接收方應(yīng)采取合理的物理、技術(shù)和行政措施保護(hù)保密信息的安全。3.3.2信息歸還或銷毀合作結(jié)束后，接收方應(yīng)將保密信息歸還給披露方或按照披露方的要求銷毀。第四章：保密期限4.1保密期限的開始保密期限自接收方首次接觸到保密信息之日起開始。4.2保密期限的延長雙方可協(xié)商一致延長保密期限。4.3保密期限的終止保密期限至保密信息公開或雙方書面同意終止保密義務(wù)之日止。第五章：信息披露5.1法律要求披露如法律、法規(guī)或法院命令要求接收方披露保密信息，接收方應(yīng)及時(shí)通知披露方。5.2披露前的協(xié)商接收方應(yīng)在可能的范圍內(nèi)與披露方協(xié)商，尋求減少或免除披露的要求。5.3披露后的通知接收方在法律允許的范圍內(nèi)披露保密信息后，應(yīng)及時(shí)通知披露方披露的內(nèi)容和范圍。第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定違反本協(xié)議任何條款的行為均構(gòu)成違約。6.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第七章：協(xié)議的修改和終止7.1協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議的終止條件7.2.1履行完畢雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)后，本協(xié)議自然終止。7.2.2協(xié)商終止雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。7.2.3違約終止一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。7.3協(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)7.3.1信息歸還或銷毀協(xié)議終止后，接收方應(yīng)將保密信息歸還給披露方或按照披露方的要求銷毀。7.3.2持續(xù)義務(wù)協(xié)議終止后，雙方仍需遵守保密期限內(nèi)對(duì)保密信息的保密義務(wù)。第八章：法律適用和爭(zhēng)議解決8.1適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。第九章：保證和聲明9.1雙方的保證9.1.1披露方保證披露方保證其是保密信息的合法所有者或有權(quán)披露該等信息。9.1.2接收方保證接收方保證其將遵守本協(xié)議的規(guī)定，不會(huì)濫用保密信息。9.2保證的持續(xù)有效性除非法律有明確規(guī)定，否則上述保證在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。9.3違反保證的后果違反上述保證可能導(dǎo)致違約責(zé)任，并使守約方有權(quán)要求賠償。第十章：獨(dú)立性10.1獨(dú)立性原則本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的獨(dú)立協(xié)議，不依賴于任何其他協(xié)議或安排。10.2獨(dú)立性的限制本協(xié)議的任何條款不得解釋為限制或影響雙方在其他協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.3獨(dú)立性與保密義務(wù)的關(guān)系本協(xié)議中的保密義務(wù)獨(dú)立于其他任何義務(wù)，即使本協(xié)議終止，保密義務(wù)仍然有效。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定，特別約定以書面形式明確，并構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。11.2附加條款的效力除非特別約定與本協(xié)議內(nèi)容相沖突，否則特別約定優(yōu)先適用。11.3附加條款的變更特別約定的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：協(xié)議的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至保密信息公開或雙方另有書面約定。12.3生效后的書面確認(rèn)雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)交換書面確認(rèn)書。第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)以雙方的真實(shí)意圖和協(xié)議的目的為基礎(chǔ)。13.2協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于保密信息的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。13.3協(xié)議的可分割性如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同文本與份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和公證。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件列表：本保密協(xié)議包含以下附件，每個(gè)附件都是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：各方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）附件二：保密信息詳細(xì)描述2.1保密信息的定義和范圍2.2保密信息的具體內(nèi)容和分類2.3保密信息的所有權(quán)和使用權(quán)附件三：保密義務(wù)和責(zé)任3.1保密信息的使用限制3.2保密信息的披露限制3.3保密信息的保護(hù)措施附件四：保密期限4.1保密期限的起始和終止4.2保密期限的延長條件4.3保密期限結(jié)束后的處理附件五：信息披露條款5.1法律要求披露的情形5.2披露前的協(xié)商和通知5.3披露后的責(zé)任和義務(wù)附件六：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約的后果和賠償6.3違約責(zé)任的限制附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決的首選方式7.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限7.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄附件八：協(xié)議的修改和終止8.1協(xié)議修改的條件和程序8.2協(xié)議終止的條件和后果8.3協(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)附件九：保證和聲明9.1各方的保證和聲明9.2保證和聲明的持續(xù)有效性9.3違反保證和聲明的后果附件十：附加條款-10.1特別約定-10.2附加條款的效力-10.3附加條款的變更附件十一：協(xié)議的生效-11.1生效條件-11.2生效時(shí)間-11.3生效后的書面確認(rèn)附件十二：其他-12.1協(xié)議的解釋-12.2協(xié)議的完整性-12.3協(xié)議的可分割性二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期履行協(xié)議義務(wù)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密協(xié)議，泄露保密信息；未經(jīng)其他方同意，擅自變更或解除協(xié)議；違反協(xié)議中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和協(xié)議條款，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。履約擔(dān)保：指為確保協(xié)議履行而提供的保證，包括但不限于保證金、銀行保函等形式。保密信息：指協(xié)議中約定的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。四、規(guī)定協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決的爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確協(xié)議的生效條件、變更與解除程序及協(xié)議終止后的相關(guān)事宜：生效條件：協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：協(xié)議變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽字蓋章。解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。終止后事宜：協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定和實(shí)際情況，妥善處理終止后的權(quán)利義務(wù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本協(xié)議適用于以下場(chǎng)景：貨物買賣；服務(wù)提供；技術(shù)開發(fā)與轉(zhuǎn)讓；知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可；合作經(jīng)營；其他需要明確各方權(quán)利義務(wù)的商業(yè)活動(dòng)。在上述場(chǎng)景中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保合作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本保密協(xié)議包含以下附件，每個(gè)附件都是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：各方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）附件二：保密信息詳細(xì)描述2.1保密信息的定義和范圍2.2保密信息的具體內(nèi)容和分類2.3保密信息的所有權(quán)和使用權(quán)附件三：保密義務(wù)和責(zé)任3.1保密信息的使用限制3.2保密信息的披露限制3.3保密信息的保護(hù)措施附件四：保密期限4.1保密期限的起始和終止4.2保密期限的延長條件4.3保密期限結(jié)束后的處理附件五：信息披露條款5.1法律要求披露的情形5.2披露前的協(xié)商和通知5.3披露后的責(zé)任和義務(wù)附件六：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約的后果和賠償6.3違約責(zé)任的限制附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決的首選方式7.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限7.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄附件八：協(xié)議的修改和終止8.1協(xié)議修改的條件和程序8.2協(xié)議終止的條件和后果8.3協(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)附件九：保證和聲明9.1各方的保證和聲明9.2保證和聲明的持續(xù)有效性9.3違反保證和聲明的后果附件十：附加條款-10.1特別約定-10.2附加條款的效力-10.3附加條款的變更附件十一：協(xié)議的生效-11.1生效條件-11.2生效時(shí)間-11.3生效后的書面確認(rèn)附件十二：其他-12.1協(xié)議的解釋-12.2協(xié)議的完整性-12.3協(xié)議的可分割性二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期履行協(xié)議義務(wù)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密協(xié)議，泄露保密信息；未經(jīng)其他方同意，擅自變更或解除協(xié)議；違反協(xié)議中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和協(xié)議條款，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。履約擔(dān)保：指為確保協(xié)議履行而提供的保證，包括但不限于保證金、銀行保函等形式。保密信息：指協(xié)議中約定的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。四、規(guī)定協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解