2024年停車場租賃合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年停車場租賃合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（停車場出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（停車場承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場的描述1.1停車場位于__________，占地面積為__________平方米，具備合法的使用權(quán)。1.2停車場的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。第四條轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)保證第三方符合甲方的租賃條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，乙方與甲方的租賃關(guān)系解除，第三方與甲方建立新的租賃關(guān)系。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回停車場。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場具備合法的使用權(quán)，并確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)將停車場恢復(fù)原狀。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場；（2）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用停車場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需提供合法有效的主體資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.停車場描述：詳細(xì)描述停車場的位置、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有明確認(rèn)知。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：乙方若需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須提前通知甲方并取得同意。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：對(duì)違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為合同設(shè)置的唯一識(shí)別碼，便于文件管理和檢索。主體資格：指合同雙方具備的合法身份和資格，如企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照、自然人的身份證等。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方停車場而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓協(xié)議：乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方的協(xié)議，需甲方同意。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體停車場租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)的停車場使用頻率較高，可增加如下條款：“在重大節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，增加停車場的容納能力，確保顧客停車需求得到滿足?！?.應(yīng)用場合：公司或企業(yè)內(nèi)部停車場租賃補(bǔ)充條款：企業(yè)內(nèi)部停車場可能需要滿足員工及訪客需求，可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)有訪客專用停車位，并在工作日高峰時(shí)段優(yōu)先滿足員工停車需求?！?.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)停車場租賃補(bǔ)充條款：住宅小區(qū)停車場需要考慮居民日常生活需求，可增加如下條款：“乙方應(yīng)保證停車場在夜間和節(jié)假日對(duì)小區(qū)居民開放，并設(shè)立臨時(shí)停車位以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。”4.應(yīng)用場合：醫(yī)院停車場租賃補(bǔ)充條款：醫(yī)院停車場面對(duì)的患者及家屬需求較為特殊，可增加如下條款：“乙方應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的緊急停車位，并在必要時(shí)為急診患者及其家屬提供優(yōu)先停車服務(wù)。”合同所需附件列表：1.甲方主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）2.乙方主體資格